KeyFlow vs Guesty : entreprise contre propriétaire solo
Guesty est le PMS de référence pour les agences de gestion gérant 20+ logements. KeyFlow vise l'inverse : le propriétaire solo qui gère 1 à 10 biens lui-même.
| Critère | KeyFlow | Guesty |
|---|---|---|
| Prix mensuel pour 1 logement | 9,90 € | ≈ 40 € (Guesty Lite) |
| Prix mensuel pour 3 logements | 19,90 € | ≈ 100 €+ |
| Prix mensuel pour 5 logements | 39,90 € | Sur devis |
| Engagement | Mensuel | Annuel |
| Setup | < 10 min en autonomie | Onboarding payant |
| Coordination ménage native | ||
| Avis Google automatiques | ||
| Codes d'accès Nuki / TTLock natifs | Intégrations entreprise | |
| Channel Manager (toutes OTAs) | ||
| Multi-utilisateurs avec rôles | À venir | |
| Reporting comptable avancé | Basique | |
| Interface 100 % française | Partielle | |
| Support en français | Anglais principalement |
Le verdict prix
Guesty Lite démarre à environ 40 €/mois pour 1 bien, et Guesty Pro grimpe rapidement au-delà de 100 €/mois sur 3 biens, avec engagement annuel et frais d'onboarding. KeyFlow reste sur 19,90 € mensuel sans engagement. Différence annuelle : plus de 1 000 € sur 3 biens.
Le verdict fonctionnel
Guesty offre des outils entreprise puissants : multi-utilisateurs avec rôles, reporting comptable avancé, intégrations sur mesure. KeyFlow couvre 90 % de ce dont a besoin un propriétaire solo, pour 20 % du prix. Au-delà de 15 biens avec équipe, Guesty se justifie. En-dessous, c'est surdimensionné.
Pour qui KeyFlow est meilleur ?
- Vous gérez 1 à 10 biens vous-même, sans équipe.
- Vous voulez un setup en autonomie en 10 minutes.
- Vous ne voulez pas d'engagement ni de frais d'onboarding.
- Vous voulez un support en français.
Pour qui Guesty reste meilleur ?
- Vous êtes une agence gérant 20+ logements avec une équipe de 3+ personnes.
- Vous avez besoin de rôles utilisateurs avancés et reporting comptable poussé.
- Vous avez un budget logiciel de 1 000 €+/mois.
Comment migrer de Guesty vers KeyFlow ?
Migrer de Guesty vers KeyFlow se fait via export CSV des biens et réservations. Recréez vos biens dans KeyFlow (5 étapes guidées). Reconnectez vos OTAs via le Channel Manager. Vous résiliez Guesty à la fin de votre engagement annuel.
Si vous gérez vos biens vous-même, Guesty est surdimensionné. KeyFlow vous coûte 5x moins cher.
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