Guide Airbnb Besançon · Bourgogne-Franche-Comté
Louer en courte durée à Besançon en 2025 :
réglementation, rendement, automatisation.
Besançon, capitale du temps (industrie horlogère, microtechniques), est une ville classée UNESCO pour sa citadelle Vauban. Tourisme culturel et business pointu.
Visiteurs / an
700 K
Annonces actives
~450
Tarif moyen T2
75 €/nuit
Occupation annuelle
62 %
Rendement brut
8 - 10 %
Le marché de la location courte durée à Besançon
Tarif moyen T2 : 65-85 €/nuit. Occupation annuelle 62 %. Revenus bruts 10 000-13 000 €.
Réglementation Airbnb à Besançon (2025)
Loi Le Meur appliquée.
Numéro d'enregistrement
Téléservice Grand Besançon Métropole.
Plafond de nuitées
120 nuits.
Changement d'usage
Requis centre.
Taxe de séjour
0,75 € à 2,30 €.
Sanctions
5 000 € minimum.
Les meilleurs quartiers pour louer à Besançon
Chaque quartier a sa clientèle, son tarif, sa saisonnalité. Voici notre lecture du terrain.
Boucle / centre
Centre historique, UNESCO.
Battant
Quartier vivant, gastronomie.
Saint-Ferjeux
Résidentiel.
Saisonnalité à Besançon
Forte juin-septembre. Pic Festival international de musique.
7 conseils opérationnels pour réussir à Besançon
- 1Cibler tourisme UNESCO et Doubs.
- 2Mettre en avant proximité Suisse (45 min).