Guide Airbnb Clermont-Ferrand · Auvergne-Rhône-Alpes
Louer en courte durée à Clermont-Ferrand en 2025 :
réglementation, rendement, automatisation.
Clermont-Ferrand, ville Michelin, est aussi la porte du parc naturel des Volcans d'Auvergne. Tourisme nature, business industriel et grandes écoles.
Visiteurs / an
1 M
Annonces actives
~600
Tarif moyen T2
75 €/nuit
Occupation annuelle
65 %
Rendement brut
9 - 11 %
Le marché de la location courte durée à Clermont-Ferrand
Tarif moyen T2 : 65-85 €/nuit. Occupation annuelle 65 %. Revenus bruts 11 000-14 000 €.
Réglementation Airbnb à Clermont-Ferrand (2025)
Loi Le Meur appliquée.
Numéro d'enregistrement
Téléservice Clermont Auvergne Métropole.
Plafond de nuitées
120 nuits.
Changement d'usage
Requis centre.
Taxe de séjour
0,50 € à 2,30 €.
Sanctions
5 000 € minimum.
Les meilleurs quartiers pour louer à Clermont-Ferrand
Chaque quartier a sa clientèle, son tarif, sa saisonnalité. Voici notre lecture du terrain.
Centre historique
Pierre noire, charme volcanique.
Jaude
Cœur commerçant.
Université
Demande étudiante.
Saisonnalité à Clermont-Ferrand
Forte mai-octobre (parc des Volcans). Hiver : business Michelin.
7 conseils opérationnels pour réussir à Clermont-Ferrand
- 1Proposer guide rando Puy de Dôme.
- 2Cibler business Michelin pour longs séjours.