Guide Airbnb Orléans · Centre-Val de Loire
Louer en courte durée à Orléans en 2025 :
réglementation, rendement, automatisation.
Orléans, à 1h de Paris, combine tourisme johannique (fêtes de Jeanne d'Arc), affaires et porte des châteaux de la Loire. Marché LCD discret mais régulier.
Visiteurs / an
800 K
Annonces actives
~550
Tarif moyen T2
80 €/nuit
Occupation annuelle
65 %
Rendement brut
8 - 10 %
Le marché de la location courte durée à Orléans
Tarif moyen T2 : 70-90 €/nuit. Occupation annuelle 65 %. Revenus bruts 11 000-14 000 €.
Réglementation Airbnb à Orléans (2025)
Loi Le Meur appliquée.
Numéro d'enregistrement
Téléservice Orléans Métropole.
Plafond de nuitées
120 nuits.
Changement d'usage
Requis centre.
Taxe de séjour
0,75 € à 2,30 €.
Sanctions
5 000 € minimum.
Les meilleurs quartiers pour louer à Orléans
Chaque quartier a sa clientèle, son tarif, sa saisonnalité. Voici notre lecture du terrain.
Centre / cathédrale
Cœur touristique.
Bourgogne
Quartier branché.
Gare
Pratique TGV Paris (1h).
Saisonnalité à Orléans
Pic Fêtes de Jeanne d'Arc (avril-mai). Forte mai-octobre.
7 conseils opérationnels pour réussir à Orléans
- 1Cibler clientèle parisienne week-end.
- 2Bloquer Jeanne d'Arc, tarifs majorés.